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看透产业链,带你玩转养老
发布时间:2019-07-12     


随着我国老龄化社会的不断深化,养老服务产业成为我国经济社会发展的“刚需产业”,是国家重点发展的福利产业、战略性新兴产业,其发展对于刺激消费,拉动经济增长,增进社会福利具有十分重要的意义。深入探讨我国养老服务产业链发展情况,对于理清行业发展各环节、增强对于行业发展动态变化的认识具有十分有益的帮助。


一、养老服务产业链上游
1
金融服务业

养老金融服务业主要为解决养老服务产业发展投融资问题。从养老服务提供者的角度讲,一方面由于养老服务产业属于重资产运营产业,前期发展需要巨大的资金储备;另一方面,养老服务产业的投资回报周期较长,也需要金融服务业能够提供支撑行业前期发展的金融服务。从老年人群养老消费的角度讲,完善健全的养老金融服务能够为老年人享受养老服务提供资金保障,能够有效提高老年人晚年生活质量,促进行业发展壮大。



当前我国已构建起基本养老保险、企业年金、个人储蓄型养老保险及商业养老保险构成的居民养老金融三大支柱,其中基本养老保险制度占到我国整个居民养老金融服务体系近80%,规模为4.4万亿元。

2
人才培养

养老服务人才培养是促进养老服务产业发展的人才支撑。当前我国养老服务人员素质良莠不齐,从业人员职业技能水平普遍较低,整个行业缺乏规范的从业人员管理制度。养老服务产业作为服务行业,从业人员素质的高低直接影响行业发展水平。


3
政府公共服务

养老服务产品的准公共物品属性决定了养老服务产业的发展离不开政府的扶持。政府公共服务包括政府政策支持和资金支持,政府对养老产业发展的政策支持主要体现为用地条件支持、税收优惠、减少行政限制等,资金支持主要体现为财政补贴、税费减免等方面。

二、养老服务产业链中游

养老服务供应构成养老服务产业链的中游,是整个养老服务产业的核心。当前养老服务供给方主要包括养老机构、社区、家庭以及养老地产商,伴随着社区养老、居家养老以及高端养老的兴起,各个服务供给方相互融合,相互合作的趋势日益明显。

1
养老机构

养老机构在我国发展历史较长,发展模式也日益成熟。当前我国养老机构主要的经营业态主要有养老院、疗养院、老年公寓、养老会所等。


01
养老院

养老院也称敬老院,其发展是在农村实行“五保”的基础上发展起来的。其服务内容主要包括:(1)全自理护理,为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录,按时提醒老人吃药,提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服,每月带领老人洗澡理发。(2)半自理护理,为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录,按时提醒并帮助老人吃药,提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服,每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。(3)完全不自理护理,为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录,按时喂老人吃饭吃药,每天最少3次帮助肢体活动,按摩、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服,提供老人用防褥疮床垫,每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。



02
老年疗养院


老年疗养院类似于老年康复机构,主要服务于患有慢性病如老年痴呆、中风偏瘫等的老年人,除了为入住老年人提供看护照料之外,还要对老人进行康复治疗。老年疗养院的收费是远低于住院治疗,因此对于患有慢性病且长期需要获得医疗服务的老年人具有巨大的发展潜力。


03
老年公寓

老年公寓是专供老年人集中居住,符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅,老年公寓是专门为老年人建造的生活设施齐全、公用设施配套完善、可供老年人长期集中居住的养老机构,具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系,是综合管理的住宅类型,服务对象面向生活能够自理、部分治理和完全不能自理的老年人。


04
养老会所

养老会所是更为高端的养老机构,服务对象面向高收入的生活能够自理的老年人。其提供的养老服务侧重于文化娱乐、社会交往、健康养生等方面。

2
社区

社区养老是以家庭为核心,以社区为依托,以老年人日间照料、生活护理、家政服务和精神慰藉为主要内容,以上门服务和社区日托为主要形式,并引入养老机构专业化服务方式的居家养老服务体系。主要内容是举办养老、敬老、托老福利机构;设立老人购物中心和服务中心;开设老人餐桌和老人食堂;建立老年医疗保健机构;建立老年活动中心;设立老年婚介所;开办老年学校;设立老年人才市场;开展老人法律援助、庇护服务等。

3
居家

居家养老服务是指政府和社会力量依托社区,为居家的老年人提供生活照料、家政服务、康复护理和精神慰藉等方面服务的一种服务形式。

它是对传统家庭养老模式的补充与更新,是我国发展社区服务,建立养老服务体系的一项重要内容。

4
养老地产

养老地产是从建筑设计、园林规划到装饰标准接近于高端住宅产品开发的规律,其核心特点在于建筑的适老化设计。当前养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,增加设施设备和精心打造专业管理团队。


养老地产的开发模式主要有建设综合性养老社区,新建大型社区的同时配建养老组团,在普通社区中配建各类养老产品,与旅游风景区建设养老居住产品等。



三、养老服务产业链下游
1
咨询服务

养老产业咨询服务主要包括面向养老机构的企业咨询服务,面向政府的养老产业策划咨询服务,面向投资机构的养老产业投资策划咨询服务等。首先,咨询服务作为第三方咨询机构能够对行业变化做出专业的研究和判断,为行业内从业人员和机构提供及时的信息服务,促进养老产业投资和运营的科学化,促进行业健康持续发展;其次,养老产业的发展在我国尚处于起步阶段,咨询服务机构利用自己的专业化优势解析和创新商业模式,引进发达国家成熟的经营理念,这对于养老产业内企业发展具有十分重要的意义。

2
养老服务设备及辅具

养老服务设备及辅具对提高养老服务效率,改善养老服务质量具有十分重要的意义。随着以5G、物联网技术为核心的新一代信息技术产业化应用的逐渐普及,养老服务智能终端设备、养老服务信息服务平台、智能化生命健康监测产品等已经实现了产业化应用,这对于促进行业数字化、信息化发展具有重大的推动作用。

3
养老保健产品

养老保健产品特别是中医药产品的创新发展,对于改善老年人健康状况,提高老年人晚年生活质量发挥着越来越重要的作用。

4
文化娱乐旅游休闲

老年文化娱乐涵盖老年教育、老年旅游、老年休闲、老年社交等服务业态。老年教育是让老年人继续学习而进行的教育活动,老年教育是根据老年人的生理和心理特征进行的一种特殊教育,其目的是使老年人增长知识、开阔视野、丰富生活、增强体质。老年旅游是丰富老年生活,促进老年人身体健康、开阔老年人视野的一种有效方式。


养老产业研究:


通过对我国养老服务产业链的梳理,目前处于产业链上游的养老金融服务是养老服务产业发展的一大关键;在产业链中游的机构养老、社区养老、居家养老如何融合创新,提高养老服务的供给质量是行业发展的核心;产业链下游的养老设备及辅具、咨询服务、养老保健产品和老年文化教育旅游休闲产品对于促进行业发展发挥着重要作用。

参考:新浪网,养老产业链五大专题探讨

     

养老产业研究

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