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还在发愁企业发展和融资问题吗?
发布来源: 星仔融资网 发布时间:2019-12-16

企业贷款规划方案

•星仔•

政府政策利好,针对小微企业大力支持,但是由于企业对产品的不了解,导致企业享受的政策利好并不多,而且企业对贷款的规划不准确,导致用款时手忙脚乱。

如何规划

1

用款时间

针对企业用款时间,企业在贷款时应做好规划,因为银行政策随时都有可能有变化,比如月末一般放款较慢,年底放款有可能出现不放款的现象

2

产品选择

有很多企业,对产品选择时没有注意,一味的追求利息或者速度,导致用款压力大。

针对这种情况,有如下几点建议:

1、企业用款灵活,回款较快,这类型企业应该选择的是随借随还,按日计息的产品。

2、企业用款周期长,回款时间慢,前期需要投资的,这类型的企业应该选择的是一些年限比较长的产品。如果有回款能力的,可选择每年能归还部分本金的产品

3、企业刚成立不久,需要资金周转,但是暂时的条件无法选择国有银行的,这种情况可以选择一些商业银行,条件宽松的,暂时度过难关,比较适合选择商业银行产品中随借随还的品种。

3

金额要求

对于金额这一块,首先需要明确的是目前的资金周转大约需要多少资金,以及目前的资产或者信用能够融到多少资金,明确这些之后才能选择合适自己的产品。

融资优势

团队

优势

专业融资团队

所谓知己知彼,百战不殆,优秀的融资团队,能够带来的是最优质的产品以及最高效的融资方案。

多家银行合作

产品

优势

针对不同的客户特点,匹配不同的银行,实时更新融资进度变化,不再出现材料一交,啥都不知道的情况。


增值服务,助您无忧

融资不是唯一的目的,企业不尽相同,也许各家企业之间也会有相应的合作。

举个简单的例子:

A企业是做法律服务的,B企业做机械生意的,单独请一个律师的成本或许会很高,但是如果B企业有法律问题,介绍给A企业,A企业就可以多了一项业务,同时A企业手里有一家建筑公司,需要机械,将B公司介绍给了建筑公司,这样就达成了双赢。

目前所接触的企业有:

1、南京合一奇迹餐饮管理有限公司

企业主要提供健身餐服务以及其名下大雄健身提供健身服务。目前正在搞活动。99元一节私教课。

地址:长发银座A座4楼410

2、北京友恒律师事务所南京分支

北京友恒律师事务所南京分支专注于上市公司、大型央企、政府机构的法律风险防控及纠纷解决,业务涵盖了房地产开发全流程、金融与资本市场、公司并购与重组、海商海事、国际贸易、知识产权、重大民商事纠纷诉讼与仲裁等法律服务领域。

地址:江苏省南京市秦淮区中山南路49号商茂世纪广场14层C1区 

3、南京国成律师事务所

  江苏国成律师事务所,是经江苏省司法厅批准成立的综合性律师事务所。该所成立于2006年8月,经过十余年的发展,已成长为专业、严谨、高效的服务型律师事务所。

合伙人中有多人曾获市“十佳律师”、省“知名律师”称号,现有注册执业律师近30人。该所律师理论知识扎实、办案能力强、实践经验丰富,擅长合同、公司、金融、保险、房地产、建筑、资产重组、项目投资及民商事、刑事辩护、劳动保障等法律服务。

国成所致力于融入、服务区域经济,先后与雨花科技创业中心、雨花台区工商联合(总商会)等合作成立法律服务中心。该所律师曾办理了一批在全省乃至全国有重大影响的案件,现受聘担任200余家国家机关、企事业单位的常年法律顾问,其中为雨花台区委、区人民政府等30余家政府部门提供法律顾问等服务。

4、南京春亦雨建筑工程有限公司

专业的安装工程团队,曾服务于多家项目,目前在招商应天府以及无锡等多个项目上,主要致力于水暖工程等,与南京三恒科技公司长期合作。

5、安心保险

安心保险是互联网创新型保险公司,总部设在北京,涵盖车险,健康险,意外险,信用保证保险等。全流程线上一站式服务。

以上只是部分企业,如有需要的,可以进行协商合作,让您不再到处寻找。一站式增值服务,助您企业发展无忧。





产品简介

资金计划如何规划

介绍完服务,接下来介绍一些企业贷款产品,希望对企业有所帮助。能够让企业在产品选择上有所了解。

中信银行

递减式还款


一、产品特点

额度:50-1000

利息:等额本息20,年化5.88%

先息后本20年,年化5.88%

抵押率:普通住宅7

房龄:1980年之后的房子都可

面积:60平米起做(不强调二居)

权人年:22-65周岁(超过60岁的申请人,需子女共借)

抵押物:南京市商品房,买卖交易过的拆迁安置房,别墅可进件,

还款方式:等额本息(贷款年限加借款人年龄不超过70)借款人年纪超过50岁的,

缩短借款年限或让子女来做共借人(可以十年授信,每年归还10%的本金)

征信要求:两年内累计不超过9次 ,查询次数两个月内不超过3,

同一家查询算一次,放款的不算。

二、进件材料

夫妻双方身份证

夫妻双方征信原件

产调原件

户口本、结婚证 离婚证(离婚协议)复印件

房产证,土地证

营业执照复印件

近半年流水原件

公司章程,上下游业务合同三份

三、进件要求

只做法人或股东,法人要占股10%可以做,不要求股东签字

营业执照满三个月(有经营实体临时过户也可)

转贷非银行机构不受理

可做直系亲属房

四、优势

利率低,基准利率上浮20%。媲美房贷

先息后本,每年归还5%本金,次年按照剩余的本金进行计算利息,免去垫资和本金还款压力


一次上门

一次签字



审批快捷

安全可靠

浦发银行

还款灵活

前三年先息后本,后17年等额本息

一、贷款主体

借款人年龄要在18到70岁之间,根据借款人年龄决定年限问题

借款人需要有营业执照,最少满半年,

抵押物可为住宅,商铺

二:贷款金额

最高1000万

三:贷款期限

最长20年,可前三年只还息,后17年按月还本付息

四:贷款利率

上浮20%,根据客户具体情况决定

五:所需材料:

夫妻双方身份证

夫妻双方征信原件

产调原件

户口本、结婚证 离婚证(离婚协议)复印件

房产证,土地证

营业执照复印件

近一年流水原件

公司章程,挂靠协议等

六:优势

300万以内,出让住宅,审批快速

额度可以随借随还,自主支用。

可接受本行按揭房二押。




建设银行

随借随还

随借随还,按日计息,下款到本企业对公账户

一、产品特点

额度:50-1000万

利息:先息后本,年化4.7%,最低4.35%

抵押率:7成,正常6.5成左右

房龄:不超过30年

面积:40平以上

产权人年龄:22到65岁,法人年龄不得超过60

抵押物:住宅,别墅,办公,商铺,公寓均可办理

征信要求:两年内逾期不超过6次,近半年贷款审批次数不超过6次,同一家算一次

经营性贷款笔数不得超过2家

二、进件材料

夫妻双方身份证

户口本

婚姻证明

房产证

土地证

营业执照

开户许可证

公章、法人章、财务章

三、进件要求

可带押进件,放款前解押

四、优势

利率低,用款灵活,

可最长3年期先息后本,随借随还


杭州银行

随借随还

线上审批,速度快捷

一:客户准入条件

借款人年龄22-65周岁,具有完全民事能力;

借款人信用记录良好,无不良信用记录;(5年逾期不超过15次,2年不超过6次)

二:授信额度

一押最高额度为500万元,二押最高150万。一押有营业执照最高贷6成,二押必须有营业执照。划拨4成,出让6成,可配下款额20%的信贷

三、授信期限与还款方式

1、先息后本可贷5年,额度随借随还,按日计息,按月扣息。

2、等额本息可贷10年,每月等额归还部分本金,到期归还剩余本金。

四、抵押物准入条件及管理要求

1、借款人本人或配偶名下的自有住宅商品房作抵押,允许成年子女或父母为共有权人。

2、住宅面积50平方米以上(含)

3、房龄30年之内。

五、利率

1、一押年化7.5左右,二押年化8.5左右。

六、贷款材料

1、夫妻双方:身份证、户口本、结婚证,半年流水(一方)

2、公司:营业执照、购货合同

七:优势

申请便捷,可接受部分白名单内拆迁安置房,可没有实际经营,按天计息。


冬天的寒冷虽是冷漠和寒情

但能更动情的把握好美丽的人生

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