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有些人明明不富裕,为什么还有贷款买商铺?
发布来源: 说房产事 发布时间:2019-10-10

商铺作为典型的投资产品,一直以来受到很多人的青睐,不管是有钱的人,还是并不富裕的人都买商铺,一切都是因为商铺的投资回报率高,谁不想赚更多的钱?也就是因为大家对商铺的喜欢,造就了现在商铺的泛滥,商铺的投资回报率越来越低,越来越多的商铺租不出去,现在的商铺已经成了大部分人的危险资产,那么为什么明明不富裕的家庭,贷款都要去购买商铺呢?





获取更高的回报


因为商铺是商业产权,所以首付需要五成,贷款五成,对于有些家庭来说,有部分存款,基本上是存银行获取利息,在听到别人说商铺赚钱后,就想到了贷款购买商铺,租出去后获取更高的回报,有些开发商吹嘘商铺回报率能达到多少多少,比存银行划算很多,结果等到交铺后,租金和预估租金相差甚远,或者根本就租不出去,不仅将自己的存款投入进去了,还需要还贷款月供,其中还有不少利息,相信哭的心都有了。




没有好的投资渠道


其实现在很多买房和买商铺的人并不是有想到要有多高的回报率,而是想要将自己的资产保值,房产无疑是很好的保值产品,这也和我国大部分投资渠道少有关,我国大部分不炒股、不买基金、不买理财产品,那钱用在哪里呢?除了存银行,就是拿来买房子和买商铺,这也就有了贷款都要买商铺的人,他们就是不想将钱存在银行,银行的回报率太低了。




想要稳定的收入


对于很多岁数大一点的人来说,有稳定的收入是很重要的,可能自己已经不适合工作或者不想工作了,存款利息是很低的,所以要想每月有稳定而且不少的收入,那么收租金确实是一个很好的办法,将存款拿去买一个商铺,再贷一点款,贷款还清后,每个月都有不少的租金,这种日子是很多人都想要的,所以也就有了很多人贷款都要买商铺。



其实买商铺是并没错的,毕竟商铺作为经营场所,现在还是必不可少的,但是现在很多的商铺回报率都很低,而且商铺开发在持续增加,很多地方的消费已经养不起这么多的商铺了,注定有很多的商铺会不好租或者租不出去,所以现在贷款买商铺是有很大风险的,一不小心就可能掉坑里,而且很难爬起来,大家在购买商铺时一定要多看、多了解、多思考,谨慎投资。

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