首页
碧桂园的下乡之路:连接上下游,打通全产业链!
发布来源: 文旅风向标 发布时间:2019-12-30


“在天气晴朗时,我们从飞机上看看中国大地,中国五千年农耕文明的痕迹还一览无余,那些农村星星点点。”

杨国强说,他去清远扶贫,看到一个农村400多人,只剩下100多人,有的房子塌了没人理,长满野草,就像死城一样。农民出身的杨国强对此无不痛惜,63岁的杨国强决定走的最后一公里,是回到田间地头。6月15日,碧桂园农业控股有限公司成立,在主业地产上不轻易接受采访的杨国强,对于农村这个话题却愿意敞开话匣。

▲在今年两会上,全国政协委员杨国强的提案也多围绕着乡村振兴战略展开。


企业家的责任感,投身乡村振兴战略


——“这个村子旁边有条很美的江,这本就应该是个美丽农村,很可惜。100多人,就业、医疗、教育、文化都不具备,留守儿童、留守老人就在这里出现。”

杨国强发现,这几年农民工工资提升得很快,农民种田可能一年才5000元,出来打工是5万元,因此越来越多的农民到城里去打工。

留在农村的农民没有用联合收割机,生产效率也不高,收入水平也不高。实际上,中国农业发展整体还是比较落后。“十九大提出乡村振兴计划,我们能为这个做什么?”杨国强脑海里一直在思考这个问题。

2017年10月27日,碧桂园捐资约5亿元帮扶广东清远英德市78个省定贫困村,将协助所有贫困村实现“一年脱贫三年振兴”,遵循“不搞大拆大建”、“不搞大包大揽”、“党建引领扶贫”三项原则,坚持“政府主导、农民主体、企业参与”的机制,助力英德4万多贫困人口2018年全部脱贫奔小康。初步打开了全面参与乡村振兴战略的大门。


乡村振兴,授人以鱼不如授人以渔

在杨国强看来,目前农村“空心化”现象严重,在“空心村”,即使做好教育、医疗、养老等配套,村民也不一定会回流,产业才是关键。乡村振兴,产业发展是基础。

碧桂园的苗木产业扶贫

早在2010年,杨国强选定英德市树山村作为碧桂园“绿色产业扶贫”的第一个点,发展以苗木种植绿色产业为龙头,加住房改造、饮水、道路、电网、通信的“一带五”扶贫开发整村推进工程,如今产出已超过2000万元,村民实际获益1000多万元,农户户均增收约6万元。

2018年1月,英德鱼咀村的扶贫工作推进会上,碧桂园与百果园集团、碧桂园凤凰优选签约,合作打造高端农产品市场,通过多方合作,助力乡村特色产业基地形成,解决农产品销售出路的问题,使村民放心种植、本地就业、持续脱贫。



但授人以鱼不如授人以渔。想要改变农民“看天吃饭”,变“输血”为“造血”,必须加快职业教育发展。杨国强今年提案特别提到,要培养新型职业农民,助力乡村振兴。

他认为,乡村振兴是一个系统工程,不仅是经济的振兴,也是文化、教育、科技的振兴,以及农民素质的提升。职业教育要为乡村振兴战略提供人才保障、智力支持和技术支撑,应当积极打造一支懂农业、爱农村、爱农民的“三农”工作队伍,就地培养更多有文化、懂技术、会经营的新型职业农民,为农业发展提供更精准的现代农业技术服务,促进农民持续较快增收和农业可持续发展。

少年强,则中国强。曾多次自称“十八岁前没穿过鞋”的杨国强,面对农村人口缺乏教育,尤其是素质教育的缺失、农村人口从业低龄化不利于发展现代农业和乡村振兴的问题,杨国强提出青年“20周岁才能出来工作,没有钱读的先由国家付,记录好,让他及他的子孙有钱时还。40年后,全国工作的人都是有技能有文化的人,国民素质在世界上是一流的。”


化零为整,打造“联合收割机时代”

登顶销售冠军之后,碧桂园集团的首个工作会议上,杨国强首次公布自己未来的工作重点——“40年前我种田,40年后我还是回去种田”“我想用80%的精力为国家做一些事。”

在杨国强的“乡村振兴蓝图”中,现代农业无疑是最浓墨重彩的一笔,迫切需要打破“小农经济”,激活规模化经营。他在提案中分析,过去千家万户“划田埂而种”,小块农田不具备使用大型联合收割机的条件,生产效率较低,规模化效益不高,收入水平也不高。农民种粮收益和外出务工收入的剪刀差不断加大,大量农民进城务工,造成土地经营分散、闲置、流动性差,甚至抛荒。

他说,十九大提出土地承包到期后再延长30年,无疑是助推现代农业发展的“定心丸”。农民既可以放心流转土地经营权,促进规模化生产提升效率,又能安心进城务工,赚取更高的工资性收入,从而也为经济发展释放第二次人口红利。

杨国强建议,通过开展土地整理,将五千年小农经济的农村土地、不适宜居住的小村整理出来,撤除分户而种的田埂沟壑,使得农村耕地面积得到提升,同时规模化的农地集中,也为推广应用联合收割机等现代大型农业机械创造了条件,使得农业生产力提高,生产效率提升。

多则招聘启事显示,宣布进军农业的同时,碧桂园正在在着手创办一家“全国一流的民办农业集团公司”。该农业集团“以种植业入手,整合资源,推进农业集约化、机械化生产”。

按照规划,在有了一定的业务基础和管理实践积累后,碧桂园农业集团将会向上下游产业链发展,一方面投入更多精力在农业科技研发当中,另一方面会发展更多农业产品深加工的产业,进行增值创造。


连接上下游,打通产业链

为了农产品有更好的“归宿”,杨国强也已经为他的现代农业找好了市场渠道,就是他大力推进的碧桂园社区品牌超市——凤凰优选。2016年,碧桂园创立“凤凰优选”,意在通过零售的方式将生意沉至社区。在上述碧桂园集团工作会议上,杨国强的设想,将在全世界范围,找到没有重金属污染、没有农药残留、货真价实的东西(农产品)。

未来,碧桂园将在全国包括北京、上海、深圳、广州开上万家这样的店铺,把自己生产的农产品和来自全世界范围的600种优质产品提供给所有人。杨国强说:“我们自己去找没有金属污染的土地生产、种养,自己建加工厂,送货到家。我不允许利润超过1%。”


在提案里,杨国强也透露“原上的农村人口集中到一两万人的绿色生态小镇,有教育、就业、医疗、商业、文化和交通设施,在小镇边,建农产品深加工的工厂和其他一些没有污染的工厂,解决就业问题。这样通过农业机械化提高生产力解放出来的劳动力,也可以就近在小镇就业,从根本上实现农村人口的就地城镇化,助力乡村振兴战略的实现。”

40年前我是种田的,40年后的今天我还是回去种田,也期望社会的更美好有我们更多更大的贡献,希望大家支持我去种田。”杨国强在集团的2018年度工作会议上说。

关于碧桂园的农业版图,杨国强的梦想则是这样的:包括现代设施农业、现代化农机、物联网和智慧农业等,将覆盖从土壤、种子、品质到生产流通的全过程。

碧桂园要在农业上实现全产业链,这倒很符合它的特征。如果要用一个字来形容碧桂园,那就是“大”。它是全球最大的住宅开发商。它还是地产大盘模式的开创者,仅广州凤凰城一个项目,占地就超过1万亩。当这样一家企业如此隆重地宣布进入一个新产业,不可能是小打小闹的。

6月15日当天,在上述产业链的各个环节上,碧桂园签署了17项合作协议。会上传递出的最为重磅的消息是,碧桂园将与“杂交水稻之父”袁隆平、开研资本合作,三方将共同开展对第三代杂交水稻技术的研究和推广。根据袁隆平介绍,他计划五年之内把第三代杂交水稻在全国推广到1000万亩,按每亩增产100公斤来算,增产的粮食可以满足300多万人口一年的口粮。

2017年,中国房地产市场的销售规模达到了13万亿元,这几乎是行业公认的天花板。大家普遍预期,市场规模还将在这个水平徘徊几年,之后便会下行。在所有开发商中,最先触摸到天花板的,是最头部的企业。最近几年,碧桂园、万科、恒大等开发商,都在积极谋求多元化发展。

与此同时,为了尽量延长地产业务的生命线,碧桂园在尽最大的努力。这家深耕三四五线市场的房企,将目标市场进一步下沉,沉到村镇上去。

文章信息来源于:第一财经、中国企业家杂志

平台活动推荐:

2018壹方城汗马研习社7月游学——西安站

2018年7月7-9日汗马研习社企业家将开启第五届西安文旅标杆项目考察, 本次游学将深入袁家村、马嵬驿等考察乡村综合体、旅游度假景区,针对美丽乡村、 乡村文创、乡村文旅、景区运营等举办创新研讨会,深度交流推动资源联接。

【游学时间】2018年7月7-7月9日

【游学地点】中国-西安·袁家村

游学对象房地产开发、民宿、休闲农业、田园综合体文旅地产开发、特色小镇等各个行业董事长、总经理及部门管理负责人

<既相互关联又各有侧重,丰富的结构让每 一次的交流座谈都充满新鲜、有料、有趣>

【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司

<北京壹方城智汇科技有限公司是中国房地产行业最具前瞻性、最具实效的房地产企业家转型学习及项目创新、资本对接的综合服务平台。我们致力于文旅+地产+互联网+的产业链生态完善,打造文旅+资本+运营+传播推广的跨界融合、资源整合的全产业链无缝对接平台>

【游学亮点】与西安标杆项目创始人和高管零距离互动交流

<我们深入西安各个类型的标杆项目,与经营管理层座谈,交流文化旅游地产的理念、开发模式、运营经验以及品牌故事>

【游学意义】原汁原味<实地考察文旅休闲农业与文创经典项目,让您获得原汁原味的体验>

三重冲击<专题课程培训、实地考察交流、文化体验深入,领悟深刻,收获全面>

高效省时<囊括各类田园综合体、休闲农业开发模式,了解如何定位、规划及运营,更深切的认识且学习借鉴>

实操演练<分组讨论,实战研讨,结合自己的项目特点找到特色小镇田园综合体的IP魂,汗马随团导师全程精彩点评,指导操作路径和实践方法>

智慧共享<智慧精英汇聚,积累人脉,启迪思维,分享智慧,共谋发展>

【行程安排】

往届游学照片

如何报名

报名联系田经理 长按复制手机号加微信,备注“报名西安游学”

短信报名:编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至

【报名方式】添加微信: (备注企业名称+姓名+报名人数;领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费→报名成功→开具发票)发票统一邮寄。报到通知在开班前三天发放,请提前预定机、车票。

壹方城-中国文旅/特色小镇全产业链一站式平台,作为行业服务模式的开创和领跑者,壹方城致力构建中国文旅/特色小镇及乡村振兴产业企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台,欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善,一起助力于乡村振兴战略的实施…

壹方城相关活动推荐:

注:本文系本站转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本站联系,我们将在第一时间删除内容!本文版权归原作者所有 内容为作者个人观点 本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。

服务商推荐

关注我们

关注我们

相关资讯

随机资讯

相关推送

碧桂园进军现代农业,全产业链布局背后的时与势

引言日前,世界500强企业碧桂园正式宣布进军现代农业,布局先进农机业和种业,并成立碧桂园农业控股有限公司。碧桂园还表示将投资杂交水稻之父袁隆平院士研究的第三代杂交水稻。在碧桂园集团强大产业布局联动支撑下,现代农业或将成为整个碧桂园集团下一个崛起的增长极。碧桂园布局现代农业,实际上正是碧桂园全产业链布局的进一步延伸要了解碧桂园布局现代农业的深入动机,首先应当将碧桂园的现代农业布局,放置到整个碧桂园集

碧桂园SSGF产业型供应链亮相国字号创新大会

全文共1062字,阅读全文约3分钟。3月20日,中国房地产业协会旗下最具有影响力的产业链服务平台——优采主办的2018中国房地产优采供应链管理创新大会在北京召开,聚焦供应链诚信交易,碧桂园筑梦高科科技产业供应链团队在盛典上分享了企业供应链创新成果,并代表碧桂园接受20172018年度供应链诚信房企TOP20的称号。大会现场去年10月,国务院办公厅出台了政策,将供应链建设作为国家核心竞争力来抓。党

CFO吴建斌努力把碧桂园融资成本降到5%

背景2014年4月,曾执掌中海集团财务大权的吴建斌出任碧桂园CFO,履新第一件事就是把融资成本降下来。当时,碧桂园的融资成本平均是8.5%以上,甚至有几笔超过10%,而碧桂园的融资规模600亿元,吴建斌上任一年,公司融资成本已经下降到平均7%以下,而就在最近,碧桂园两笔大额低成本融资如果实现,2015年就可以再奇迹的降到6.5%左右。但吴建斌表示:即使这样仍没达到他的目标,我的目标是平均5%

 

碧桂园观点首登彭博以拓宽融资渠道来应对风险

近日,彭博(Bloomberg)通讯社以题为《碧桂园将采用非美元货币融资以降低风险》的新闻报道介绍了碧桂园关于对融资方面的举措及方向。碧桂园观点首次登上彭博,《香港南华早报》及《文汇报》等媒体也对此报道进行了转载刊登。以下为节选报道:关于2015年融资方向和计划由中国女首富杨惠妍女士控股的碧桂园集团计划今年将更多地采用非美元货币融资,以降低美元升值带来的风险。碧桂园集团首席财务官吴建斌先生表示:我

碧桂园武汉区域供应链融资工作简报

碧桂园武汉区域供应链融资工作简报武汉区域成本管理部一直对供应链融资工作高度重视,按照碧桂园集团要求积极推进相关工作。2017年10月26日,根据集团下发的扩大供应链融资业务要求,区域成本管理部招标组当晚即组织部门会议,对新要求进行学习,并对下阶段如何按照集团要求尽快推进供应链融资工作进行了讨论。11月2日武汉区域内部宣贯和讨论会11月2日,成本管理部召集资金财务部、各项目成本负责人、工程款经办人员

碧桂园发布“碧有信”社区金融平台

社区金融方兴未艾,作为拥有300多万业主的龙头房企,碧桂园旗下的社区金融平台——碧有信今天正式亮相。8月16日,由碧桂园集团、清华大学经管学院中国金融研究中心共同主办,碧有信承办的互联网社区金融发展论坛暨碧有信媒体见面会在金融客咖啡金色大厅举办。本次论坛以绿色、共享、融合、创新为主题,共同探讨了互联网社区金融的发展之路,为行业参与者提供了极具参考价值的信息。全体嘉宾合影参加论坛的有中国社会科学